第二九零九章 发展和涨价
00
任何一个地方的房地产，都不可能只是一个价格
城市的区别、房子的区别、地段的区别、户型的区别，都是影响房价的最直观因素
就算是仙女地产掌控最严格的蓉城市，现在房子的价格也是从每平方米30000到2000不等
价格高达30000一平米的，自然就是别墅了
蓉城市的第一个别墅区，是在川大附近的那个合江别墅区，然后就在天府广场下来的桐梓林附近的那个高级别墅小区，随后就到了蓉城西二环路的蓉城花园别墅小区，然后又有杜甫草堂附近的浣花溪别墅……
基本上三环路以内的别墅区，也就是这么十来个，剩下的顶多就是综合小区里面有点联栋别墅，不能算别墅小区
当然了，如果要论绝对的价值，其实还是玉露园的别墅最贵
可是仙女公司在送出产权的同时，也规定了玉露园的别墅房子不允许转卖，如果要卖的话，只能由仙女公司以每平米10000-20000的价格购回
这是写入了转让合同里面的，属于赠与之前的事先约定，也是一个得到房子的前提，以后就算附近再怎么涨价，仙女公司都是由这个回购权利的
萧奇当然不是不让员工们赚钱，而是玉露园里面都是仙女公司的高层和技术精英们，为了保持别墅的安全和居住人群的相对简单，必须要有这样的规定
否则现在一套玉露园的别墅拿出去卖，起码都是五六万一平米起价的！
因为玉露园本身的别墅质量还有居住在玉露园的身份地位的象征，都是极大的优点，足以让它的价格比别的别墅区高出一大截
饶是仙女地产公司这么严厉的掌控房价，可是也一点儿都不能阻止别墅的整体价格上涨
说起来也是好笑，这些玉露园周围的别墅区，它们的周围有很多仙女地产修建的房子都是均价在2000-2500左右的低价房子，可就因为玉露园这里住着数百位资产上亿的富豪们，而且资产上10亿的都有十几个以上，更何况世界首富也住在这附近，那就更让人想要和世界首富做邻居，好沾一沾福气
地产商人们很聪明，比如2010年之后，新开盘的别墅价格就是20000朝上，可这样的价格
只不过别墅属于是人们的生活改善需求，并不是普通居民能买的，对于普通住房的价格没有什么的影响
所以仙女地产也没有去怎么针对的想办法，总不可能让仙女地产专门做别墅区来打压别墅的房价吧？到时候能买得起的人有多少？
故而这边的高档别墅区一直比较的火爆
特别是在今年2月，媒体大量曝光仙女地产在仙女体育馆旁边大肆购买土地，就是为了修建迪斯尼乐园和环球影城的时候，这股子抢地的热