,讲道理于宏扬说的很对主体建筑这一块,真的是没多大油水
沙子水泥砖头这些东西那价格都是透明的
总不能说市场上沙子50一吨报价500吧?
真正能出利润的点也就是人工
但是那能出多少?
而且这人工,就特别考验公司的管理
毕竟想要建个小学,主体部分需要的人工不好说要多少,李巍这公司规模也还不够,又难管理
一个不好,几千万的工程押进去大笔资金一个管理不善,最后帐算下来也就赚个百八十万都是有可能的,钱再批的慢点,白玩!
而装修呢?
这一块就好办多了!
李巍现在的风格就是20%的利润
给多少钱装修,就给什么质量的活,这个稳赚不亏啊!
以给第一幼儿园装修出来的那个档次,这小学到了装修的时候,那还不是一句话的事?
所以这个活,王德发和丁潮汐还有杨玉鑫三人压根就没合计劝
没那必要,赚自己擅长赚的钱,就足够赚的盆满钵满
硬着头皮啃硬骨头,搞不好是要崩掉牙的
几人现在心情大好,现在们也都成了这烂尾楼的业主,对于工程自然就更关心
丁潮汐又想了想,忽然问道:“对了,小李,这小区这边进度怎么样?”
李巍道:“今天郭哥那边量完尺就是要把售楼处支起来然后的想法是先把小区内的路给铺了,之后小区院子里面的花园造型啥的都给弄好点几位老哥都在这里买房了,肯定得多砸点钱进去把园区弄漂亮起来,什么凉亭假山喷水池绿化,那必须得按照最高档次的来啊!”
说这话的时候还真的就是仔细想过的
现在在场这五个人那都是一条绳上的蚂蚱
这小区已经不是自己一个人的事了
总不能说糊弄自己人吧?
李巍又继续道:“然后就是这楼的一楼大厅,打算给装的好点,档次,档次必须得高!后面房子不愁卖,资金问题就不大,所以在砸钱这个方面,老哥们们就放心就行了!不是老弟吹啊,就那个什么汤臣一品什么的,只要钱到位,能把这个楼盘给干成那个程度!”
王德发四人顿时一起大笑——李巍这一点,们是最放心的!
就是敢花钱!
这个是真的敢花!
要是真的能有汤臣一品的那个档次,这房价能干到月亮上去!
“对了,小李,”几人笑了一会,丁潮汐忽然问道:“这个装修们自然是放心的就是这个物业……这个问题比较麻烦啊!也知道现在这楼盘,要是不好的物业那就跟流氓似的虽然们倒是不见得敢对咱们怎么样,要是真不好的话总归是个闹心的事”
一提起物业,在场的几个人顿时都沉思起来
楼盘好不好,物业占很大的一个因素
放之前,丁潮汐王德发几人根本就没考虑过这个事
物业好不好跟们有啥关系?
但是现在不