这小学的位置正好是在这个路口这边,距离天和人家北三百米学区分别是锦绣东方、愉园新苑、和兴花园(一、二期)、宏兴苑、龙城国际、东方御花园、深港花园、家和盛世、天和人家”
李巍仔细的看了起来
这天和小学周围招生的小区刚好是十个,这十个小区基本都集中在天和小学的南面围成一个半圆
毕市长也知道李巍是头一次接手这么大的工程,所以他给李巍讲的相对就比较细一些:“目前按照我们国家规定的《全国中小学生均校园占地面积标准》文件的指示精神,小学用地面积包括三部分:建筑用地、绿化用地、活动场地”
“建筑容积率最大,楼层数最多为三层,生均建筑面积按15平米估计,需要的最少土地面积应满足:学生人数*(平均楼层数)(容积率)如果学生人数是1000人,则建筑占地面积应不小于10714平方米”
“绿化用地:生均不少于1平方米”
“活动场地:200米环形跑道,加2组60米直跑道,周边间距不小于10米,约6300平方米”
“所以,按照正常计算,1000人的小学用地面积不小于18014平方米”
说到这里,毕景同继续道:“不过咱们的这小学因为预计是两千名学生,后期很可能还会继续扩充,所以我们预计是按照2400人的学校来准备套在这个公式里面,总面积差不多是在45000平左右,我特意又留出来一些做备用,所以整体我给你画了48184平米的地皮”
他说着一指沙盘里面的一个红圈:“就是这块地”
李巍:“!!!”
48000多平的小学!
这个就有点牛逼了啊!
李巍急忙仔细的看过去
这是一块整体差不多280米*200米的一块方方正正的地方
这块地皮原本是东阳市天和人家北面的一片棚户区,不过这几年这里早就已经拆的差不多了,再往北基本就是一片苞米地了
放以前这块地皮就连开发商也都懒得要,实在是太偏了
但是在这里要是盖上一所小学那就不一样了,无论是地形还是位置,都非常不错
“这么大,”李巍摸了摸下巴,赶紧先问一句必须得问的事情:“毕市长咱的钱应该……足够吧?”
他也是心里真的没谱,毕竟这玩意没干过,那么大的一所学校,天知道钱够不够,可别到时候他这边把家底都砸进去都填不满这个坑
“钱目前来说问题不大,”毕景同微笑着说道:“天和人家卖房子剩下的钱有三千四百万,我们市内自然也不可能一毛不拔,整体资金差不多有五千万左右当然了,小李你干活的质量和信誉大家有目共睹,对你和对其他人自然不能同日而语我们的想法是,一共分成五批,每批资金一千万