第711章 GDP的诱惑
这一次八块土地的招标，一共分为两个阶段
第一个阶段参加竞标的企业提交标书，并且要接受现场的面询，企业要介绍自身情况和项目计划，在这一阶段，会淘汰掉大部分的投标者，只留下个位数的竞标企业参加到第二阶段的竞标
在第二阶段就没有现场说明阶段了，竞标企业直接提交最终的标书，然后就是比谁给的条件更好了这里所说的条件，不仅仅是钱给的多，还有其他因素
事实上一线城市出售土地，也不是谁出钱多就给谁这么简单城市要考虑整体的规划以及未来的发展，所以也会考虑开发商能够为项目提供哪些条件
就比如某个地块要规划一个商业项目，那么竞标企业在商业项目上的运营能力，就会被列入到考量范围而地方在卖地的时候，会考虑到项目对整个城市商业的带动作用，即便是土地价稍微低一些，也会优先引进知名的、成熟的商业综合体
像是华润旗下的万象汇、万科旗下的印象城、万达旗下的万达广场、恒隆旗下的恒隆广场、太古地产旗下的太古里，都是成熟的商业综合体这些企业有运营商业项目的经验，在竞标商业地块的时候，肯定是有优势的
而住宅项目，也会考量到对地块周边产业和土地的带动作用比如某个地块建一个住宅项目，若是售价高卖的又好，那周围的土地也会跟着升值若是售价便宜而且还卖不动，那么周围的地块也会跟着贬值
这些都是最基本的，除此之外还有很多条件，也都是在考量范围之内的
在这方面，有实力的房地产开发企业，肯定是更具备优势的
也是因为这个原因，在2006年之前，港资房地产企业可以在一线城市大杀四方
因为港资企业不仅有资金的优势，也有管理的优势，在竞标地块的时候具有比较多的加分项
这次一口气放出八块土地，可是一块大肥肉，肯定会有不少房企本身实力比较一般，却想要浑水摸鱼，想来碰碰运气
也因此才有了两个阶段的竞标而第一阶段的竞标，就是要排除掉那些实力不足的企业，最大限度的避免有人浑水摸鱼
简单的说就是不让那些等级低、装备差、操作垃圾、还没意识的人混队，留下一批高级玩家再进入到下一阶段的
……
李卫东亲自来到了第一阶段竞标的现场
“李卫东怎么来了！”一位年轻人很快注意到了他
“遇到熟人了么？”旁边的中年人开口问
“霍先生，那个人好像是小狗集团的董事长李卫东”年轻人开口道
霍先生抬头望去，然后点了点头：“是有些面熟，我应该在杂志上见过他的照片不过今天是土地竞标，他来做什么？他不是做小家电的么！”
“难道小狗集团也开始涉足地产了