莱斯心里忽然一阵明悟，怪不得对方对他的提案那么感兴趣，原来早就知道了。
他马上调整了一下心情，一脸严肃的说道：“希夫先生，我先要向您确定两件事情。
您能不能确定泡沫破灭的时间？
还有多少人和您一样是知情者？”
希夫看着莱斯赞赏的点了点头，这孩子直接抓住了问题的本质，他也不墨迹了。
“时间我不确定，如果我们什么都不做至少能撑三个月，三个月之后房价就会达到巅峰了。
如果我们全力掩盖房地产市场的一切利空消息，这个时间能增加最少一年乃至两年。
至于你问我有多少人知情。。。”
希夫沉吟了一下，像是在思考该不该回答一样，不过又看了一眼哈雷与戴蒙斯，二者马上心领神会都说道：“希夫先生，我们在外面等莱斯出来。”
看着两人这么上道希夫点了点头，待二人出去之后便向着莱斯娓娓道来。
次级贷款，用接地气的话来说就是米国的银行借钱给米国的穷鬼买房子所留下的欠条。
而银行看着自己的资金流一天天因为放贷而减少，手里只是捏着一堆不知道还不还的上账的穷鬼的欠条，心里又觉得不踏实。
于是就把欠条包装了一下之后就变成了一个理财产品——债务抵押证券（CDO），然后开始推销CDO。
投资者买了CDO之后能定期收到欠条一定的利息，根本就不担心哪天赚不到钱了，真要是没有进账了，要么买房子的穷鬼把房子卖了还钱，要么银行把房子作为抵押给自己卖了赚钱，根本就不担心亏。
于是一大批投资者抢购CDO，银行就又有钱了，接着放贷得到了更多的欠条，然后再卖给更多的投资者。
理论上只要房价只涨不跌，那就大家永远都是赚的，虽然大家都不认为米国这个人类的灯塔房价会跌，但是财团是要割韭菜的肯定不会信只涨不跌这种鬼话的，于是他们又引导华尔街的这群鬼才联合保险公司为设计了一个新的金融产品——信用违约互换（CDS）。
银行和投资者购买CDS，定期交保费，但要是CDO爆炸了的话，卖方将替违约方赔付所有损失，这就相当于把锅丢给担保的第三方。
在CDS的三A评级加持下，华尔街一群鬼才又变魔术般的变出一个个优质证券合约，相当于为保险上保险，直接卖给那些手里有资金但找不到好的东西投资的投资者。
整个链条中，银行通过出售理财产品赚了笔差价还放出了大笔贷款，保险公司又收到了大笔保费，华尔街通过杠杆赚到了丰厚的利润，而投资者又买到了收益率高风险低的金融产品，看起来皆大欢喜。
华尔街的一群人认为只要米国的房价一直上涨，就算这些穷鬼信用低经常违约，他们收回穷鬼