想着撤股,多没品呀”司可慧先是表露了一番心迹,随后话锋一转说道:“我呀,就是心里多少有些不踏实,想听听你的对策”
“这件事比较复杂,涉及到的情况比较多,一两句话也说不清楚,我也在积极运作当中,不过,有一点你不用担心,这部电影保准不会赔钱”周强放下酒杯,郑重说道
“得,有你这句话,我就放心啦”司可慧美眸一转,端起酒杯道:“老同学,辛苦你啦,我敬你一杯”
“诶,应该是我谢谢你们这帮老同学的支持,如果没有你们,也不会有我的今天”周强客气了一句,跟司可慧碰了一杯
说完抓妖记的事,许茹芸又适时插嘴道:“周董,物业公司那边,我已经了解过情况了”
“说说周强正色说道
“物业公司的整体行情,并不怎么好,根据京馨小区物业经理描述,大部分物业公司都在赔钱,赚钱的只是少数”许茹芸叹了一口气,随后,将物业公司经理刘庆伟说的,给周强原原本本的描述了一番
听完之后,周强沉吟了片刻,道:“这种情况,我之前也了解过,只是没有想到,会这么严重”
“对呀,根据刘庆伟的说法,物业公司很难盈利,完全就是赔钱的买卖,相当于吸附在房地产公司上的毒瘤,一旦这个毒瘤过大,影响了房地产公司的运转,房地产公司就会忍痛割掉,这个小区的物业会陷入一片混乱,小区的房子也很难卖出去,对房地产公司的名声也会有一定的影响”许茹芸说道
“针对物业公司的现状,你有什么”周强沉吟了片刻,问道
“先,为了提升小区的档次和环境,物业公司肯定是要有的,关键是,如何扭转物业公司不盈利的情况,防止物业公司成为房地产公司的附庸品”许茹芸提议道
“你有什么具体的办法吗?”周强问道
“我觉得,一个完善居民小区,就是一个完整的生态圈子,衣食住行都会有需求,物业公司可以利用自身的优势,在小区周围进行一些投资”许茹芸说道
“这个想法到有点意思”周强点点头,示意对方继续说
“咱们可以拿中介行业来说,现在二手房市场这么达,一个小区的房产交易量很大,其实在这方面,物业公司就有很大的优势,他们掌握着业主的一手资料,业主对于他们也有一定的信任度,如果,他们可以将这些业主资源,跟某一家中介公司共享,从中获得一定比例的收益,即便一开始不会太多,但是,这是一项长期的收益”许茹芸分析道
“呵呵”周强笑了笑,反问道:“这个想法,是你刚想的,还是在中伟房地产中介公司的时候,就有跟物业合作的想法了?”
“重要的不是我什么时候有的想法,而是我再为哪个公司效力”许茹芸耸了耸肩膀,说道