信,周强以前不过是中伟公司的一个小职员,现在居然能拿下这么多地皮
两人租了一辆出租车,就在附近的村子转,冯中元买了一个云山市当地的地图,走访一个拆i迁小区,就在地图上勾画一下,想要勾勒出光大房地产公司收购地皮的大概范围
这些小区离的都不远,相隔不过几分钟的路程,没用太长的时间,冯中元就转了个大概,地图上也勾画出了大致的范围,让冯中元忍不住感慨
“好家伙,居然一下子拆i迁改造了这么多村子,这至少也得三四十亿吧”
“谁说不是呢?周强这小子,这下真是发达了,我都有些不敢见他了”刘成泽又叹了一口气,自从来到了云山市,叹气已经成了他的习惯
“你想过没有,周强收购这么多地皮,是为了什么?”冯中元沉吟了片刻,问道
刘成泽瞅了一眼地图,说道:“这些地皮虽然距离不远,但是也没连成一片,应该是开发房地产吧”
“那既然他要开发房地产,应该是指着云山市房价回升挣钱,那他为何又急着卖掉那些拆i迁小区的方子,那些可都是户型最好的楼王”冯中元问道
“是呀,我也正纳闷呢”刘成泽附和了一句,道:”冯总,您见多识广,您觉得,他为什么这么做?“
“要我说,原因很简单,光大房地产公司收购了这么多的地皮,资金肯定已经不充裕了,没准连开发这些地皮的钱都拿不出来,才想着先卖掉那些拆i迁小区的房子,筹集足够的资金,用于开发其他的地皮”冯中元分析道
刘成泽如梦初醒,道:“还是冯总的见识高明,我也听说过,房地产开发商经常资金断裂,最常用的办法,就是先盖上一栋楼,等那栋楼的房子卖了,收回一些资金,再用于开发其他的楼盘”
“不错,就是这个道理”冯中元点点头
“也就是说,光大房地产现在应该很缺资金”刘成泽道
“不错,光大公司正因为急需资金周转,才会急着出售这些拆i迁房”冯中元笑道
刘成泽从村民口中得知,他们的宅基地被光大房地产公司收购了,但是,光大房地产公司将地皮的使用权转让给重i建小组的事,只有少数人知道,刘成泽才来了一天,自然无法知晓此事
这才得出了,光大房地产公司缺少资金的结论
其实,这个结论也不算完全错误,在重i建小组没有收购地皮使用权时,光大房地产公司的资金的确已经告急了,王蒙还以此向周强施压,这才逼得周强去了米国,双方最终妥协
说白了,中伟公司在云山市人地生疏,得到的消息本来就不多,有很多还是旧消息,得出的结论,自然也相对迟了,这才导致了冯中元误判
“冯总,那咱们该怎么做?”刘成泽问道
“咱们只要抓住,光大房地