这一块地确实挺大的，两百亩地等同于13万平方米。
如果去用正规篮球场的大小来比较的话，统计下来大概就是3000个篮球场那么大了。
并且，按足球场的话，就等同于45个足球场那么大的。
所以，也造就了让三家龙国最大的地产公司老总，都亲自过来竞价拍卖。
在沉都市巨大的拍卖会场内，早已经交出保证金的众人，走进入了拍卖会场。
此刻，万客地产公司的王师，觉得最多三十一亿内便可以拿下。
而对于万大地产公司的王剑林来说，他的内心最高估价不得超过三十二亿。
但对于张恒而言，他觉得这块地足够可以达到三十五亿内可以拿下的。
三家地产公司当中，张恒一开始的估计也是最高的。
并且，这一次张恒打算买下这块地皮后，想要开发恒辉广场的模式出来。
也就是前世的万大地产公司王剑林做法，实行恒辉广场模式来经营赚钱。
现在的王剑林，还没有正式开展他的广场模式呢！
毕竟，想要进行广场模式是需要花费大量的精力和成本的。
罗马可不是一日可以建成的。
在张恒看来，他们恒辉地产公司用广场模式是可以造就当地城市繁荣的同时。
也可以向当地和龙国的人们展现出来代表未来方向、最具有生命力和竞争力的商业模式出来。
但是，这种恒辉地产广场模式开发是非常复杂的，对于整个地产企业和运营管理能力都是严峻考验。
一招不慎，可能就会面临着满盘皆输的状况。
那么，张恒的恒辉地产公司就可能会变成了许嘉印的恒太地产公司那般，退出历史的。
而且，以商业地产用租金的方式，用来变成了现金流来源的长期不动产投资。
不能够靠卖着商铺和原本建设出来的住宅来平衡现金流。
属实需要张恒和恒辉地产公司拥有着极大的能力和魄力的。
所以，张恒想要用只租不售的经营方式，开发的难度不是单单的住宅那般可以比拟的。
要不是张恒拥有着恒辉集团和旗下的众多高利润的公司，他也不敢再这么做的。
前世的王剑林也是直到了万大地产公司成为了一方霸王的时候，才开始选择这么行动的。
毕竟，能够在这么困难的情况下，想要使其恒辉广场模式做的又好又快的发展。
那么，就必须在设计之初就必定要确定大部分的主力店铺。
还有，让其恒辉广场能够最大限度的保证租金收益的实现。
这样子的话，就可以形成了联合发展上来，让其自己的恒辉地产公司可以与国际、国内的大牌主流店铺商家。
可以和自己的恒辉广场模式签订联合发展协议，使其与商家商铺们进行多方面的紧密型合作上来。
无论他们恒辉地产公司在哪个地方上进行开发房地产和