众日益提高的需求，而这一点同样是石本中和冯贵可他们两家单位没有涉及到的。
“.…..首先，在地基的处理上，我们考虑的方案是利用强夯技术挤出地基部分的空隙水，同时在个别特殊区域，采取砂井技术以及大口井来解决排水的问题，这样的话可以不打桩基就能够建造住宅，从而节省了大量建设成本……”
这个方法同样是他们在第一稿方案里没有想到的，在他们的方案里，虽然具体的方法有所不同，但大方向还是一致的，都是采取打桩基的手段来解决地基的问题。
“在整体规划上，我们采取了小区——组团——住宅的形式，四个形式各异的住宅组团围绕中心绿地；根据前期市场调查的结果，总结出不同未来住户的喜好，并针对他们的需求设计出了四种不同的住宅单体和户型分布…….”
“分别为大开间内板外砌系列住宅，台阶式花园住宅，大进深砖混住宅以及大柱网升板住宅……这四种不同的建筑形式，也代表了未来我国住宅发展的四个方向，我们可以通过后期收集住户的反馈，来对外来的方向进行修改调整……”
林楼始终没有忘记，这是一个试点项目，所以尽可能多地在方案中展示出不同的设计来，这样才能起到试验的作用。
“为了保持清洁卫生，我们设计了不会串烟、不会串味的烟道，厨房里的一些附属设施则采取了新材料葵花杆板材，降低了厨房设备的造价，同时为日后厨房设备的标准化提供了参考依据，管线风道各得其所，便于住户安装…….”
除了发挥自己擅长的东西之外，林楼也没忘记部里提出来的要求，在新材料的应用上也有突出的案例，这种板材是他让周雅伦投资、京城的研究所完成的。
“对于大开间住宅，轻质板材是一种关键性的结构构件，对工期、造价以及后期使用都有非常大的影响，我们采用了八厘米厚的抽孔炉渣混凝土墙板，自重很轻，强度为10兆帕，不怕水，造价很低。”
“同时在某些特殊位置，我们则使用了造价较高的葵花杆板隔墙板，和石棉水泥板夹泡沫的隔墙板，能够起到防火隔音的作用。”
“在这个片区住宅的设计中，一二层使用三七墙，三至六层使用二四外墙贴五十毫米黏土珍珠岩保温砖，这样虽然在造价上提高了百分之五，但是节能效果却增强了百分之三十！从长远来看，同样是非常划算的！”
在很多地方，新技术和新材料是相关的，同时北方住宅，冬季取暖也是必须考虑的问题，林楼通过使用特殊材料，来降低了取暖费用的开支，这也是一种有益的尝试。
林楼在台上侃侃而谈，台下一片寂静，只听见刷刷的声音，他的方案有很多地方都超出了天津