063 楚老板的一盆凉水（四更求）
1月2日上午，温泉酒店会议室，聚龙传媒年度总结大会召开。
主席台上，坐着楚阳、秦燕茹和《虹阳瞭望》的主管刘洪。
会议由秦燕茹主持。
先是刘洪发言，总结了DM项目2009年的工作。
因为下半年推出了《虹阳楼市瞭望》，2009年，DM项目创下了营收超过400万的历史新纪录。
房产广告，占了这个项目的6成营收。
展望2010年，刘洪表示有信心，带领团队，让《虹阳瞭望》营收业绩再上台阶。
当然，刘洪也猛拍楚老板，话语中经常有[在楚总和秦总的领导下]之类话语……
房产广告代理这一块业务，一直是楚阳亲自在抓，没有另设主管，便由楚阳进行总结。
楚阳不愿多讲废话，简单总结了公司在2009年几个重要的节点，策划，推动了与房产开发商的深度合作，取得了可喜成绩。
当然，也大大飘扬了全体员工的共同努力。
展望2010年，楚阳却话风一转：
“刚才，我看到不少同事都是一脸沾沾自喜的样子，可能大家心里想着，2009年，房产广告不过红了半年多时间，2010年还会更上层楼。
我实话告诉大家，我个人判断，2010年不好做，房价还会继续上行，但开发商的广告投放，却可能出现一定幅度的缩减。
前两天，公司刚与报社续签了今年的房产广告代理合同，代理费从280万涨到了680万，2010年，公司的利润空间被大幅压缩了。
房产广告这一块，2009年，不少业务员都很努力，业绩不错，收入也挺高。
像公司这边的陈奇，张莉，徐姗姗，还有报社的黎霞，你们都跑出了上百万的业绩，创下了个人纪录，挣到了不少钱。
2009年，业绩最好的是秦总，她一个人就拿下了230多万的房产广告。
2010年，秦总敢保证再拿下这么高的业绩吗？她不敢保证。
陈奇，张莉，徐姗姗和黎霞，他们又敢保证再创下业绩新纪录吗？我想，很难，非常之难。
2010年，报纸还是开发商投放广告的主阵地，但是，我们必然会与电视台、电台、房产网站，甚至户外广告媒体全面竞争，竞争会很激烈的，大家都盯着这块大蛋糕。
2010年，我们靠什么致胜？
靠更贴近客户的服务，靠更符合客户需求的策划，靠不放过每一单广告的机会。
我有一个预判，虹阳的房价今年还会涨，甚至会突破5000元大关。明年，房价能维持住这个高位就不错了。
最晚在2012年，必定会有楼市调控政策出台，到时候房价肯定会下行，楼市又会一片惨淡。
这一轮房价上涨过快，过猛，从2012年开始就