比最高的办公场所biqu44♜cc
刘娇拨通了房屋经理的电话,做了简单说明后,俩人约定了见面的时间和地点biqu44♜cc
整层写字楼的租赁,跟普通的房屋租赁不同biqu44♜cc
租一层写字楼的一定是要开公司的,没有人到写字楼去住着玩的,那是疯了biqu44♜cc
所以一般都是创业初期的老板,很多都是曾经在大公司做到高管后,跳槽出来自己创业,绝大多数都是社会精英biqu44♜cc
既然是社会精英,要求肯定也多,而且对待以后创业的办公地点要求很高,有的甚至还算了风水,就为了以后可以财源广进一帆风顺biqu44♜cc
虽然促成整层写字楼的租赁并不简单,但是一旦成功中介费也可以收取很高的费用,因为租赁整层办公楼的总价高,按照百分比,能够拿到的钱也就更多biqu44♜cc
写字楼的房东有两种biqu44♜cc
一种是直接直租,就是物业出租,这个钱是给写字楼委托的物业公司的,而一般物业公司和写字楼属于一家置业公司biqu44♜cc
还有一种是,写字楼某几层被买下来了,这样他们会通过中介往外出租biqu44♜cc
刘娇第一个看上的写字楼就是第二种情况biqu44♜cc
是放在中介向外出租的biqu44♜cc
刘娇打车直接到约定地点biqu44♜cc
她是按照距离定的考察顺序,所以她到写字楼的距离比中介经理近,她反尔先到了biqu44♜cc
刘娇站在树荫下随便的刷着手机biqu44♜cc
另一边,向阳中介公司的中介经理李海洋接到看房电话时非常开心biqu44♜cc
因为他这个月还没有一单像样的业绩biqu44♜cc
租房子的中介费他们拿到的钱并不多,主要还是靠房屋的买卖biqu44♜cc
也就是他们口中的大单,而他这个月一个大单都没有biqu44♜cc
虽然整层写字楼也是出租,但是因为租金很高,同样是出租,能拿到的佣金要高出很多biqu44♜cc
今天如果这一单成了,李海洋这个月的工资就有着落了biqu44♜cc
他对自己公司里的房源心里有数biqu44♜cc
有的房子确实不好,想要把房子租出去要费不少口舌,但是有的房子真的好,但是价格肯定相对偏高,但只要是诚心,成交并不难biqu44♜cc
这套写字楼就是属于后者的情况,房子好,位置好,朝向好,各种好,就是价格偏高,但是如果想要创业的,只要不是穷学生,基本都能拿出来这种房租,所以只要有人来问,估计就是看上了,可以成交biqu4