来，但是有点伤筋动骨，他还要预留资金打桥头堡战役呢
再说了，能晚点儿付就晚点儿付，现金流管控还是要健康才行
他本就是靠现金流玩死伍陆军的，自个儿如果再栽这上面，这就滑稽了
严东明也知道在工业用地上着实为难了吴楚之一把，在商业和住宅上面略微宽松点也不为过，
“一般锦城的管理机构是要求企业在签约当天付30%，一年内交清余款
果核的话，他们应该可以签约当天10%，三年内付清吧”
吴楚之无悲无喜的点了点头，从表面看，这条件也就一般，完全比不上随后锦城挖仁宝纬创项目的狠劲儿
那是送地、送厂、送钱、送人的玩命砸
不过考虑到自己在地块上面占了那么大的便宜，也就别太贪心了
见地块的事情解决了，严常务也松了一口气，他知道，这个项目的引进，算是给自己脸上贴光
毕竟去燕京呆个把月回来后，自己这‘常务副’三个字也就应该换成了一个‘代’字，只待元老会召开而后去掉这个‘代’字
也就是说，吴楚之这个果核项目和可能的华唯项目，完完整整的算在自己的履历上
志得意满的严东明满意的看了看面前的吴楚之，“小吴，想做房地产不？我看你的操作，也是各处投资来哺育你的实体”
吴楚之笑的摆摆手，“谢谢严伯伯，算了，那个行业我搞不懂”
严东明冲着他挑了挑眉头，“我看你小子是不想搞懂吧”
吴楚之嘿嘿直笑起来，“严伯伯还记得我说的有效GDP不？”
严东明愣住了，半响更是疑惑起来，“按照你的理论，其实房地产更是有效GDP啊，它能直接拉动很多行业的发展”
吴楚之叹了一口气，“它太有效了，有效到……”
说罢，他深深的看了严东明一眼，“有效到管理机构完全会忽视它的弊端”
严东明皱起了眉头，一脸的不悦，“小吴，我觉得你这话里话外是对管理机构不满啊，你要相信，好人还是占多数的”
吴楚之撇了撇嘴，“严伯伯，也就是在您面前我这么说，出了门我就不认
大家都知道房地产有钱赚，但是你们考虑过没，谁才是房地产业的最大受益者，或者说谁才是这个行业的基本生产资料的供给者”
严东明闻言一怔，没有说话只是疑惑的看着他
吴楚之摇了摇头，“不可否认，相较于计划经济时代，土地的市场化提高了土地的配置效率
但是市场本身不是万能的，市场失灵是早已公认的经济现象在市场失灵的种种表现当中，垄断就是其中之一
而在我们华国，土地资源恰恰具有垄断的特征，地方管理机构才是土地唯一的供应者
市场本身就是逐利的行为，那么作为地方管理机构，它们会不会因为钱来的太容易，也去逐利呢？