然后就只靠前院收租按照京城的房租水平，五间房怎么也能混个吃喝不愁了
同时也给租客定了几条规矩，不符合这几条的坚决不租，给多少钱都免谈
第一，个人卫生习惯不好的不租无论男女老幼，只要平时太邋遢就免谈
第二，个人信息不完整的不租身份证、户口本、结婚证、生育证、工作证啥的越全越好，如果有离婚、更换工作的情况也必须提前通知，否则就不再续约
第三，无法承受一年一交房租的不租，啥三个月半年的，真没闲工夫去和房客隔三差五磨嘴皮子，这也是对房客质量设定的硬性门槛，经济实力必须要考虑，不能因为钱给自己添麻烦
第四，不接受试租期的不租！
洪涛为了给自己减少麻烦可算绞尽了脑汁，刚开始设立了十多条死规定，可是写完一看，这尼玛不成霸王条款了嘛，权利都在自己一边，租客成了受气包换位思考一下，如果是自己看到这样的租房合同，先不聊价格，光这些不平等条约就能气死
所以干脆把死规定缩减成了三条，然后加了个试租期
啥意思呢？就是无论租客条件多好都得先试租一个月，在这一个月里双方互相观察磨合，谁都有权随时提出中止合同过了试租期之后双方才签订正式租房合同，到这时就得完全按照合同规定执行了
这样做就是怕租客太会装，说得好好的，结果合同一签就原形毕露，到时候就算自己不怕麻烦、能把人赶走、不会承担损失，可麻烦终归是麻烦洪涛不想因为出租房屋整天上蹿下跳，说白了吧，就是想躺着挣钱，不光不受累还得心里舒服
可话说回来了，这种条款会有人答应吗？洪涛可以很负责的肯定，必须有，还不在少数理由很简单，咱的房屋质量好，磨砖对缝、又高又大，冬暖夏凉，空调、暖气、厨具、家具、电器、网络一应俱全
想绿色环保出行，门口就是公交车站，地铁站也距离不远愿意自驾更好，倒座房南墙外就可以停车，算是住户自用，保证没有协警来贴条，对面还有警务站和N多摄像头，二十小时在岗，比正规停车场还安全
光房屋质量有保证、交通便利就完了吗？远远不够！日常用品门口的小卖部就有卖，嫌档次低品种少也没关系，步行几百米就是地安门大街，好歹也算条商业街，足矣满足日常需求
光满足了吃喝住行就算好吗？洪涛还会说不那只是基本生活需求，咱这里高级就高级在除了基础之外还有更多，比如娱乐
无论春夏秋冬，只要想，就可以和家人一起漫步在后海岸边，一分钱门票也不用花试想一下，在寸土寸金的京城市中心，还有什么地方能如此惬意？
不爱看自然风景，也觉不出湖边漫步有什么意思酒吧街听说过没？后海岸边