明把自己的想法跟孙希宁和盘托出。
“就是不清楚这两个地方目前的行情价。”孙希宁也有些吃不准，毕竟，他对房地产这一块也只是略知一二，具体的像低价、造价之类的，就不是太清楚了。
“我估算了一下，以一百亩来计算的话，安州那边估计要个亿，而南都那边估计要个亿，上下浮动估计不会太大。”
这个数据马光明已经测算过了，所以脱口而出。
要知道，一年前陆华西在阳江拿了一块一百三十亩的地，价格都超亿了，更何况一年后市场已经回暖的安州和南都呢。
这也就是马光明选择的两个地方的相对偏僻的角落，否则的话，现在一个亿还想在安州拿地？更别谈南都了！
“房产公司那边，估计能套出多少现金流来。”孙希宁继续问道，他也必须要全盘掌握好情况，才能够准确做出判断来。
“不少购房人的贷款估计要两三个月下来，我们跟银行打打招呼的话，两个月内估计可以到位，那样的话，大概能够达到个亿左右。”马光明想了想，还是如实说道。
孙希宁若有所思地点点头，他立即就明白了郑亚军的疑虑，以郑亚军谨慎的性格，他肯定是觉得，有多大能力做多大的事情，这个现金流，在安州东侧拿地再合适不过，也不用背上过于沉重的负担。
但是，搞房地产的，哪有不贷款的道理！
加杠杆的确存在较大的风险，但是，不加杠杆又如何做到快速成几何倍数增长扩张？
眼下的楼市估计还会再火上三四年，在这三四年里不抢抓机遇的话，就会被时代所抛弃。
孙希宁的性格跟郑亚军不同，他喜欢大胆突进，但这件事情很重大，而且又是他所不擅长的房地产领域，所以一时间他也不好表态。
“那马总你的意思是要去南都市了？”
想来想去，孙希宁还是要确定一下马光明的意思，毕竟他才是大明集团的真正掌舵人，马光明这会儿跟他说起这件事情，肯定也是为了以后开会讨论的时候，让他明白该站哪一边。
大凡事关重大的会议，一般来说会前几个大佬都会私下碰个头，达成统一意见，到了会上异口同声地支持某个决策，这件事情就基本敲定。绝对不会傻乎乎地坐等着会议开始，才发觉自己被孤立而处于被动。
“如果表哥坚持的话，”马光明沉吟片刻，说道，“干脆，双管齐下。”
“什么？”孙希宁一惊，“你的意思，是安州也要，南都也要？”
“对！”
“可是，哪来那么多的钱呢？”
“借鸡生蛋！”
……
马光明知道他们的顾虑，手头上好不容易有一个多亿的现金流，全拿出去买地之后，只能以地块做抵押，去银行贷款建设楼盘，等到一期二期销售掉之后，才能还掉银行贷款。
现在，