入，还额外贷款了不少，为的就是能吃上房地产房价增长的红利
“嗯，公司已经注册好了，现在地皮已经拍下来了，我们房子快要开始建造了”
“要说这次也是运气好，正好一个跟我合作很多年的合作伙伴准备进场，就拉了我一把，一起入股开发”
“我们准备先建设一个小区，位置还是很不错的，而且还是学区房虽然还没有正式开始售卖，但是预售的情况很喜人”
方元诧异的问道：“不是，你们这刚买下地皮，房子都没影子，居然也有人订购吗？”
“嗨，这你就不懂了房地产开发现在都是这样的，只要地皮买下来之后，设计图纸出来之后，先做好模型，直接开始预售”
“这种也称作楼花买卖我们跟买房人签订合同，约定什么时间交房，他们支付定金”
“等到房子建设到已定程度，他们再支付第二笔资金，等房子完工之后，再交付尾款就行”
方元听到后有些担心，因为这种方式虽然很常见，但是其中的风险也不小
“那资金压力也不小吧？岂不是要贷款很多？”
赵岭得意的笑了笑，说道：“怎么会呢？这种方式可以说是房地产开发里面经济压力最小的一种预付款就可以让工程正常启动，剩下的二期款就差不多可以让楼房全部建设完成，至于三期款，这几乎是纯利润了”
“也就是我们资金不是很充足，拍卖地皮的时候没有太多的钱，要不然我们完全可以建设一个更大的小区，这样利润更大”
方元这么多年一直干的事酒店行业，对于房地产来说只是一知半解，根本不清楚这种房产开发的风险大小，以为赵岭真的能成功，觉得自己真的是捡到宝了
“那这一单生意，你们最后可以盈利多少啊？”
赵岭本来就想显摆一下，说道：“除去一开始地皮的费用，还有人工成本，一些材料款，这次房子要是全部预售出去的话，最终盈利情况应该能分到几千万吧当然，这是按照最低房价来计算的，如果按照学区房的价格来算，说不定能分到几个亿”
他看到方元吃惊的样子很开心，唯一的遗憾就是坐在自己身边的人不是田野但是赵岭一点也不灰心，相信等自己跟田野说了自己的商业蓝图之后，她肯定愿意跟自己一起打拼
至于马克，虽然马克现在也挣钱不少，但是等自己房子一卖，马克无论多么成功，都不会是自己的对手
赵岭现在就憧憬着未来田野跟自己一起在公司工作的场景，两个人一起上班，一起下班，如果两个人再有个自己的孩子，那人生就更圆满了
不过想到田野还有两个孩子，到时候她肯定要跟马克争夺抚养权老实说，他真的想让田野放弃孩子，毕竟就算是田野生的孩子，也没有自己亲生孩子好
不过这一切都
点击读下一页,继续阅读 醉倒不得了 作品《影视都市从四合院开始》第六十四章 赵岭又行了