个坐姿，面向他认真的说了起来：“我打算在古镇东边，也就是唐家湾那个小村做一个文旅小镇，打算采用别墅的形式……我们会根据每一个游客量身打造属于他的旅游模式，并且我们每周或者每一个月都会推出不同的主题，简单来说就是要将游客全部集中在我们的度假小镇。”
“就我们这个地方，能做到将游客集中起来吗？”
“任何一个地方，只要有噱头都是能集中游客的，但是光有嘘头不够，所以我们一定要做运营，在度假小镇的各种主题上来引流，做到景区既社区的概念，让游客今后一旦提起度假小镇就会想到我们的度假小镇。”
“我先不问你能不能做到，我想知道你预估的投资是多少？”
“十亿。”我毫不犹豫地说。
“按照你的说法，十亿怕是不够吧？”
“是不够，这是前期投资，后续一旦路好走了，自然有更多的投资者加入进来。”
“还有一个问题，投资者怎么算收益呢？”
他问得很详细，我也很认真的回答道：“投资者所投资金将全部用来建设别墅，将来产生的所有收益全部归投资者所有。”
苏老笑了笑，饶有兴致的问道：“那你靠什么赚钱？”
我也笑了笑说道：“收益分红，我会抽取每个投资人每年的收益总额的百分之五……当然投资人可以什么都不用管，包括别墅的建设、管理，今后的运营都不需要操心，只等着收钱就行了。”
“你这说的倒是挺好的，可是陈总，据我所知唐家湾那个地方可不是你想拆就能拆的啊？那里的土著民都世世代代生活在那里，你觉得他们能接受拆迁吗？”
“这个就不劳苏老操心了，我自有办法，而且我已经去市里找领导聊过了，只要能有三家投资，领导就给审批了。”
“最后一个问题，人流量从哪里来？如果单纯靠安溪古镇，根本达不到你设想的样子。”
“肯定达不到，我也不指望古镇，古镇只是一个引流的嘘头而已，接下来我会在这里安排几场活动，甚至……可能会在这里投资拍摄一部文艺片，将大大宣传安溪古镇。”
“你这投资可不小啊！”
“是不小，慢慢来呗，也没想着要一口气吃成大胖子。”
苏老讪讪一笑，他转过头看向远处，沉默了一会儿才又问道：“你打算要多少投资？”
“这个看苏老您自己的意愿，但是我们至少不低于五百万，当然所投资金会完全公开透明，每一分钱都会记在账上的。”
他有意味深长的笑了笑，拿起烟吸了一口，说道：“你这个年轻人想法挺大也挺好，想改变咱们这个小镇的意愿也很好，不过恐怕很难啊！”
“只要迈出了第一步，无所谓难不难，坚持走下去就行了。”
“有些事情不是你坚持走下去就有用