第七九九章 文军房地产
茶县是亚热带季风性湿润气候，一年的雨水基本上集中在夏末秋初
河边这一大片地势又很低，所以只要下雨就会淹
如果李文军要改变这一点，只有两个法子，把整块地垫高一米以上这个根本不可能他都说自己要造城了，小范围还行，几十公顷范围内都垫高，谁有这个钱砸在里面
要么就做河堤，这一线一直到桥那边差不多两公里都要做两米高的河堤，河堤未必还拦得住，每年都要补，就是个无底洞
这个法子也是基本行不通的
所以，他想不出李文军能干什么了
而且，按照李文军的意思，就是不管，照做……
这不是自欺欺人吗？
陶光明抿嘴，憋红了脸，好一会儿才说：“不是我看不起你这个问题，你真的解决不了我知道你干成了不少大事不过，这个气候和地质的问题，不是你能控制和左右的你还是好好想想，再做决定吧”李文军那股子执拗劲，他是见识过的
到时候把李文军逼急了，可能真会干倾家荡产修河堤的事
所以，此刻他自己都觉得自己的劝说好无力，好心虚，压根就不会管用
李文军给他倒了一杯茶：“来喝茶，这些你都不用管，只要帮我把地租下来”
陶光明说：“就算你能解决这个问题还有一个致命的，政策性的问题，你可能没想到宪法第十条第四款规定，‘任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地’就是说，你以个人的名义租地，那是违法的为什么你之前能把袁家村的地租下来，那是因为他已经是当年国家批下来的矿山建设用地，虽然这么多年没有用，可是县里也没有收回去所以你才能得逞为什么你能租下河边那一长条那是因为，它刚好也是建设用地林业局以前打算用来建林场，后来发现了铁矿，这块地被矿山征用了一半，就剩了那么一长条，没法用，被你捡了漏”
李文军笑：“不错这几年跟我做工程，你还知道提前去了解一下相关法律知识我觉得你挺上进的”
他怎么会不知道直到五年后，国家才打开这个土地租赁的口子，不然为什么九十年代以后才慢慢有人做房地产
陶光明一抬手：“别给我戴高帽子你先说说看这个法律政策性问题怎么解决”
李文军点头：“所以，我们不是要签租地协议，而是要签优先权协议十年之内，签了协议的地块，必须优先租给‘文军实业’我可以预付定金两块钱一公顷”
陶光明皱眉：“优先权协议是个什么东西……”
李文军把手边的一份协议递给陶光明：“你先熟悉一下你和钟振华的任务就是打消村民的疑虑”
陶光明看了看，虽然上面很多问题，他也看不明白不过有一点，他是知道的就是李文军要给人家