第九章 不该出现在当世的武器
香港，汇丰银行大厦
麦瑞威瑟放下手中的综合报表，脸上全是轻松写意的笑容
由于日元持续升值，霓虹出口业遭到强力冲击，经济如同跷跷板效应，随着霓虹出口业下滑，东南亚各国凭着物美价廉出口增长速度一直在飞速增加
加上全球资本都在流入这些新兴市场国家，各国人均收入也在飞速提高，房地产市场和证券市场都在平稳上升
特别是泰国，自从五月泰国央行全面放开对外资限制，往泰国流入的资本越来越多
两个原因
1984年6月，泰国开始实行盯住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的主要货币与权重分别为：美元80%~82%；日元11%~13%；西德马克6%~8%泰国中央银行每天公布泰铢对美元的中心汇率，浮动区间为中心汇率的±%
在此制度安排下，泰铢对美元的汇率长期维持在25∶1左右，成为实际上的盯住美元制度
并且，泰国开放离岸金融业务，推出曼谷国际金融外汇市场
凡获批准的商业银行均可从国外吸收存款和借款，并在泰国境内发放外币贷款企业可以自由对外借款，非居民在国内和国外自由开立泰铢账户，进行存款、借款和自由汇兑
受到这条政策吸引，全球资本都在疯狂涌入泰国市场
1971年到1990年，泰国经济年均增长率为%，但今年前两个季度，泰国经济增长率则上升到了百分之九点五，这种增长速度，相信泰国很快就会超越四小龙成为五小龙之一
而且长期以来，泰国通胀率一直有效地控制在3%～6%之间
这说明什么？
极低的通胀率说明现在的泰国基本盘非常好
并且，随着日元持续升值美元贬值，泰国出口业受到霓虹的压力越来越小，从泰国内阁公布的数据看，第一季度泰国出口增长率还是百分之十，第二季度增长率就达到了百分之二十二
各行各业都持续向好，泰国人均收入在五年时间从三百三十美元上涨到了一千美元
而这个数字，以当下形势看根本就看不出它的潜力极限在哪里
谁有钱了不想住大点的房子没有人喜欢住在阴暗潮湿和狭小的空间里曼谷分行传回房贷信息，已经可以很好证明这点
仅仅一周时间，曼谷分行房屋贷款比例就上涨了百分之十，房屋价格也同比上涨了百分之十
这些，都是泰国央行放开外资带来的结果，而现在，一切都只是开始
拿起咖啡轻轻抿了抿，麦瑞威瑟笑着朝同事们问道
“伙计们你们怎么看？”
“想要卖空房地产，需要房地产价格下跌才行，但是现在根本看不到任何下跌的可能”
“没错只有没人买房，数十上百万人断贷房价才可能下跌但这根本不可能”
“这看